NEU - Grundstück in ruhiger und sonniger Ecklage mit Altbestand!

Preisinformationen

Kaufpreis:

449.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in einer bezaubernden Wohnlage im Herzen von Stockerau! Die Johann Strauß Promenade, in der sich diese Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Atmosphäre aus. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom lebendigen Stadtzentrum, bietet diese charmante Gegend eine ideale Verbindung von Ruhe und Bequemlichkeit.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Stockerauer Bahnhof leicht erreichbar. Autobahnen und Hauptstraßen sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Dienstleister befinden sich in der Nähe, während das Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Cafés und Boutiquen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die nachbarschaftliche Atmosphäre trägt zu einem harmonischen und sicheren Wohngefühl bei.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen. Diese Immobilie verspricht ein komfortables Zuhause in einer begehrten Lage.

Energieeffizienz

HWB:

303,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

4,28

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse