Top - GRUNDSTÜCK IN SONNIGER RUHELAGE - Grundstück zum Kauf in 3434 Tulbing - Kaufpreis: 230.000 €

GRUNDSTÜCK IN SONNIGER RUHELAGE

BESCHREIBUNG: sonniges Hanggrundstück an einem Bacherl gelegen, nicht gerodet.

WIDMUNG- u. BEBAUUNG:
Das Grundstück ist mit ca. 780m² im Bauland-Wohngebiet 2 WE (max. 2 Wohneinheiten) und ca. 480m² Grünland Land- u. Forstwirtschaft gewidmet

Es gelten die Regeln der NÖ Bauordnung 2014 i.d.g.F. sowie der NÖ Raumordnung 2014 i.d.g.F. Die Liegenschaft ist von rechtskräftigen 14. Änderung des Örtlichen Raumordnungsprogrammes betroffen!
Es gibt keine Bebauungsdichte aber eine Geschoßflächenzahl von 1 aus der Raumordnung (theoretisch ein Geschoss 100% der Grundfläche, 2 nur noch 50% usw.)
Bei einer Bauplatzerklärung gemäß § 11 NÖ BO 2014, wird derzeit eine Aufschließungsabgabe von zirka EUR 24.500,- fällig werden.
Pro Wohneinheit ist ein zusätzlicher „uneingefriedeter“ PKW Stellplatz zu errichten.
Das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom möglich.

LAGE: Sonnige, ruhige Lage in einer Sackgasse am Rande des Biosphärenpark Wienerwald, 11 Autominuten von Tulln entfernt,
20 Autominuten nach Wien-West (Stadtgrenze), Kindergarten und Volksschule im Ort, weitere Schulen im 8 KM entfernten Tulln.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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NEU - GRUNDSTÜCK IN SONNIGER RUHELAGE

Beschreibung

Fakten

Barbara Lager