Liegenschaft in Bestlage von Stegersbach – direkt am Golfplatz
Die außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage in Stegersbach, direkt angrenzend an den renommierten Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur bekannten Therme Stegersbach, einem der bekanntesten Tourismusstandorte der Region. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 18.623 m², wovon bereits rund 17 000 m² als Bauland gewidmet sind, und bietet damit eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung eines exklusiven Tourismusprojektes. Die leichte Hanglage eröffnet attraktive architektonische Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den Golfplatz, was die Qualität eines zukünftigen Projekts zusätzlich steigert.
Die Region zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus Erholung, Sport und Genuss aus. Golf und Therme bilden das touristische Kernangebot, ergänzt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Klettern, Radfahren und Wandern sowie eine ausgezeichnete kulinarische Infrastruktur. Diese Mischung in Kombination mit dem südburgenländischen Klima sorgt für eine ganzjährige touristische Attraktivität und schafft damit ein maximales Investitionspotenzial..
Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft ist die Möglichkeit einer raschen Umsetzung eines Bauprojektes, da keine Altlasten sowie keine umweltrechtlichen Einschränkungen bestehen. Dadurch sind Planungssicherheit und eine effiziente Projektrealisierung gewährleistet. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Über die Südautobahn (A2) ist Stegersbach sowohl aus dem Osten als auch aus dem Süden schnell und bequem erreichbar. Vor Ort bietet die Gemeinde eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren gastronomischen Betrieben, einem modernen Ärztezentrum, Schulen sowie Supermärkten und Nahversorgern.
Insgesamt stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges und nachhaltiges Projekt in einer der begehrtesten Lagen des Südburgenlands zu realisieren, wobei Lagequalität, Widmung, Erreichbarkeit und ganzjährige Nachfrage ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition schaffen.
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