Gruntzelstraße 49, 1220 Wien

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 6729/589
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien

Preisinformationen

Preis von:
549.000,00 €
Preis bis:
549.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
6729/589
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
128,43 m²
Fläche bis:
135,5 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Über das Projekt

In einer ruhigen Wohnlage im 22. Bezirk, nahe der niederösterreichischen Grenze, entsteht dieses Neubauprojekt mit drei Einfamilienhäusern. Die dreigeschossigen Häuser bieten Wohnflächen zwischen ca. 128 m² (4 Zimmer) und ca. 135 m² (5 Zimmer).

In der näheren Umgebung erwartet Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Außerdem finden Sie hier eine breite Auswahl an Restaurants sowie ein verlockendes Spektrum an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise ein Reitzentrum, den malerischen Seepark mit dem Asperner See in der Seestadt und diverse Vereine. Die Bewohner dieser Gegend können nicht nur in ihren eigenen gemütlichen Eigenheimen mit Gärten Ruhe und Erholung finden, sondern auch in den großzügigen angrenzenden Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und belebenden Fahrradtouren oder Läufen einladen.

Highlights 

- Belagsfertiger Zustand, schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich
- Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung, Luftwärmepumpen für Heizung und Warmwasser
- Vorbereitung für Klimatisierung
- Eigengarten und Terrasse
- Private Zufahrtsstraße
- PKW-Stellplätze

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.525m
Apotheke 1.250m
Klinik 3.275m
Krankenhaus 6.025m

Kinder & Schulen
Schule 1.325m
Kindergarten 1.625m
Universität 1.800m
Höhere Schule 2.775m

Nahversorgung
Supermarkt 1.225m
Bäckerei 1.375m
Einkaufszentrum 1.300m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 2.025m
Post 1.625m
Polizei 1.475m

Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 2.850m
Straßenbahn 4.625m
Bahnhof 2.875m
Autobahnanschluss 5.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
39,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.10.2032

Grundrisse

Avana Real Estate GmbH

Avana Real Estate GmbH

Avana Real Estate GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

EG26_Top_1.4
230109_EG26_Cam03.jpg
221214_EG26_Cam01.jpg

€ 444.000

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz
1
3
2

€ 2.899.000

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

4
229,3 m²

LUXUS - LOFT- PENTHOUSE - MIT POOL - SKYLINE UND WASSERBLICK

Valentina Krauss Akad. M&S WU

Tom Krauss Immo GmbH

Valentina Krauss Akad. M&S WU

20240329_123727
20240329_123636
20240329_123706

€ 497.624

Fußbodenheizung Balkon Loggia

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
73,7 m²

Wohnen beim Badeteich

Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Martin Steininger

€ 329.001

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Loggia Garage Parkplatz Neubau

€ 251.094

Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
43,6 m²
Freifläche:
9.9 m²

ZWEI22 - Der Neubau zum doppelten Glück

Benjamin Pippan

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH

Benjamin Pippan

Fotomix

Lageplan