Zur Weitergabe gelangt eine sehr schöne Bar-Pub, einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße entfernt!
Durch die tolle öffentliche Anbindung U3 und bald auch durch die U2 befindet sich dieses Lokal in unmittelbarer Nähe
des neu entstehenden U Bahn Drehkreuzes.
Das Lokal ist Jahrzehnte lang etabliert und für jegliches Bar oder Pub Konzept geeignet.
Es besteht auch die Möglichkeit eine Küche in den Räumlichkeiten zu errichten, da eine zusätzliche Küchenlüftung möglich ist!
Das Lokal verfügt über ca. 80 genehmigte Innenplätze auf ca. 150 m², sowie über ca. 22 Schanigartenplätze.
Die Ablöse für das Inventar, beträgt € 120.000,- netto, der Mietvertrag ist unbefristet!!!!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
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Einkaufszentrum 500m
Sonstige
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Verkehr
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U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
