NEU - GÜNSTIG WOHNUNGSEIGENTUM ERLANGEN

Sonstige zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 110.000 € / Objektnummer: IB-04188
Ausstattung: Bad
GÜNSTIG WOHNUNGSEIGENTUM ERLANGEN
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Preisinformationen

Kaufpreis:
110.000 €
Betriebskosten netto:
41,21 € / Monat
Provision:
3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
IB-04188
Objekttyp:
Sonstige
Wohnfläche:
40 m²
Nutzfläche:
40 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1970
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das angebotene Objekt liegt zentral, aber absolut ruhig im Hoftrakt eines gepflegten Neubaus aus den 70ern.

Die Nutzfläche von ca. 40 m² gliedert sich in zwei Zimmer, einen Vorraum sowie Dusche und WC. Durch den separaten Zugang sowohl vom Hof, als auch vom Hausflur ergibt sich eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Der Zustand ist adaptierungsbedürftig.

Es liegt , um aus dem Objekt eine Wohnung zu machen. Die niedrigen Gestehungskosten der Immobilie ermöglichen es, mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen eine Wohnung aus dem Objekt zu machen. Eine neue, für 4 Jahre aufrechte Baugenehmigung liegt vor.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:
• Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
• Zwischen 2 und 6 Gehminuten von den Buslinien 34A und
sämtlichen Straßenbahn-, S-Bahnlinien sowie U6 der
Zentralstation Floridsdorf
• 10 Gehminuten vom Naherholungsgebiet Floridsdorfer Aupark

1210 Floridsdorf

Energieeffizienz

HWB:
80 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Isaac Baruwa

Isaac Baruwa

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND

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Außenansicht Vorraum Zimmer 1 a Zimmer 1 b Zimmer 2

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