NEU - Günstige Anlegerwohnung in top Lage mit Mietgarantie und sehr gutem Zustand!
Beschreibung
Die gemütlich eingerichteten Appartements sind alle mit einer Küche bzw. Kochnische inkl. einer Grundausstattung an Geschirr, modernen Flat TV Geräten mit UPC TV sowie gratis WLAN (Fair Use) ausgestattet. Die Einheite verfügt über einen Balkon, einer voll ausgestatteten Küche und 3 Zimmern. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht den Gästen jederzeit zur Verfügung. Jedes Appartement ist auf dem neuesten Stand und bietet beste Möglichkeiten für Anleger und Mieter.
Vorteile für Anleger!
Infrastruktur
- Sehr gute Infrastruktur, nähe zur Innenstadt
Vorteile für Anleger & Mieter
- Appartements auf dem neuesten Stand. Unbefristeter Mietvertrag, Kündigungsverzicht von seitens des Vermieters durch Mietgarantie.
Freiflächen
Balkon, kleine Terassen oder kleine Gärten
Verkehrsanbindung
Bus-Haltestelle und Straßenbahn-Haltestelle in nächster Nähe, Nähe zum Hauptbahnhof
Kaufpreis NETTO für Anleger!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Appartements befindet sich in der besten Lage um das tagtägliche Leben zu genießen. Trotz der Nähe zur Innenstadt schafft die ruhige Lage in einer Sackgasse einen entspannten Ausgleich zum hektischen Arbeitsalltag. Ganz in der Nähe sind verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte, ein Einkaufszentrum und Banken zu finden. Durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof, zur Autobahn und zum Flughafen wird die perfekte Infrastruktur abgerundet.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 122,24 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 12,22 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5971/4662
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 10,4 m²
- Wohnfläche:
- 59,58 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3. Etage
- Baujahr:
- 2000
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Tiefgarage
- Außenparkplatz
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 60.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.14
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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