NEU - Günstige Eigentumswohnung in Graz nahe dem Lendplatz

Kaufpreis:

129.000 €

Betriebskosten netto:

139,50 €

Provision:

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Lendplatzes, einer der belebtesten und beliebtesten Gegenden von Graz. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Das pulsierende Stadtleben liegt direkt vor Ihrer Haustür, und dennoch genießen Sie in Ihrer Wohnung Ruhe und Entspannung. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Der Lendplatz ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und sein vielfältiges Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Umgebung grüne Oasen und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Zögern Sie nicht und verschaffen Sie sich einen guten Überblick bei einer unverbindlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Fakten

Objektnummer:

O2100162151

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

8 m²

Wohnfläche:

53 m²

Gesamtfläche:

53 m²

Zimmer:

2

Stockwerk:

3

Baujahr:

1960

Neubau:

Ja

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

58,3 kWh/(m²*a)

HWB:

58,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,3

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

26.10.1933

Grundriss

Lageplan