NEU - Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya

Preisinformationen

Kaufpreis:

98.000 €

Kaufpreis/m²

490,00 €

Provision:

3% + UST

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

- Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Waidhofen an der Thaya, einer charmanten Stadt im Waldviertel.
- Gelegen in der Wienerstraße, einer der renommiertesten Straßen des Ortes, bietet es einen idealen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen.
- Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, darunter Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
- Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, wodurch eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen gewährleistet ist.
- Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht diesen Standort perfekt für Familien.
- Waidhofen an der Thaya beeindruckt durch eine erholsame Umgebung mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks und Wanderwege.
- Das kulturelle Angebot der Stadt ist vielfältig, wodurch verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen stets in Reichweite sind.
- Hervorragende medizinische Versorgung durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert.
- Die ruhige Nachbarschaft und die angenehme Wohnatmosphäre fördern ein hohes Maß an Lebensqualität.

Energieeffizienz

HWB:

155,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

F

f_GEE:

4,89

f_GEE Klasse:

G

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis