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NEU - Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya

Haus zum Kauf in 3830 Waidhofen an der Thaya - Kaufpreis: 98.000 € / Objektnummer: 128230
Ausstattung: Bad Heizofen Terrasse
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
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Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer von Waidhofen an der Thaya
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
98.000 €
Kaufpreis/m²
490,00 €
Provision:
3% + UST

Fakten

Objektnummer:
128230
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Keller Fläche:
10 m²
Wohnfläche:
200 m²
Grundstücksfläche:
267 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Günstiges Stadthaus im Zentrum, an der alten Stadtmauer

- Charmantes Stadthaus in Waidhofen an der Thaya
- Nur zum Kauf verfügbar
- Solide, alte und massive Bauweise
- Insgesamt 2 Etagen
- Gepflegter Zustand mit kleinen Kellerabteil
- Großzügige Wohnfläche: ca. 200 m²
- Grundstück erstreckt sich über ca. 267 m²
- Insgesamt 5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmer
- 2 gut ausgestattete Bäder, 1x Wannenbad, 1x Duschbad
- Attraktiver Laminatboden in den Wohnbereichen
- Moderne, möblierte Wohnküche inkludiert
- Beheizung erfolgt mit Holzofen in Wohnbereich, Rest elektrisch
- Herrliche Terrasse zum Entspannen
- Schnell verfügbare Übergabe: kurzfristig nach Kaufvertrag
- Ideal für Familien oder als großzügiges Rückzugsdomizil in der Stadt

Kaufpreis: € 98.000,-

Besichtigungen nur nach schriftlicher Anmeldung!

Lage und Verkehrsanbindung

- Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Waidhofen an der Thaya, einer charmanten Stadt im Waldviertel.
- Gelegen in der Wienerstraße, einer der renommiertesten Straßen des Ortes, bietet es einen idealen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen.
- Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, darunter Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
- Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, wodurch eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen gewährleistet ist.
- Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht diesen Standort perfekt für Familien.
- Waidhofen an der Thaya beeindruckt durch eine erholsame Umgebung mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks und Wanderwege.
- Das kulturelle Angebot der Stadt ist vielfältig, wodurch verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen stets in Reichweite sind.
- Hervorragende medizinische Versorgung durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert.
- Die ruhige Nachbarschaft und die angenehme Wohnatmosphäre fördern ein hohes Maß an Lebensqualität.

Energieeffizienz

HWB:
155,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
4,89
fGEE Klasse:
G
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Josef Brunner

Josef Brunner
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Fotomix

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