AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - GESCHÄFTSLOKAL - TOLLE LAGE
Wunderbares Geschäftslokal im 6. Bezirk in toller Lage in der Gumpendorfer Straße.
Es verfügt über eine große Geschäftsfläche und einen separaten Abstell- bzw. Lagerraum. 2 Toiletten und Pissoir sind vorhanden. Auf der Rückseite gibt es ebenfalls einen Ein/Ausgang zum schönen Innenhof.
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
• Kündigungsfrist 6 Monate
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
Kontakt: Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1409,2 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
149,37 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
311,71 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1870,28 |
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| Heizwärmebedarf: |
252.2 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.3 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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