NEU - Guntramsdorf - Bungalow

Haus zum Kauf in 2353 Guntramsdorf - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: 24016
Ausstattung: Bad Zentralheizung Terrasse
Guntramsdorf - Bungalow
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Preisinformationen

Kaufpreis:
495.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
17.820,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
24016
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
120 m²
Wohnfläche:
93,5 m²
Nutzfläche:
213,5 m²
Grundstücksfläche:
496 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1985
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

BUNGALOW IN GUNTRAMSDORF ZU VERKAUFEN

Zum Verkauf steht ein Bungalow in sehr guter Wohnlage von Guntramsdorf. Das Haus wurde 1984/85 in Massivbauweise errichtet und überzeugt die ruhige und dennoch zentrale Lage.

RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS

*
großzügiger Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die große, überdachte Terrasse

*
2 Schlafzimmer

*
möblierte Küche mit Terrassenzugang

*
Duschbad

*
separates WC

BESONDERHEITEN

*
überbaute Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten

*
das gesamte Wohnniveau sowie die Terrasse sind unterkellert

*
direkter Gartenzugang vom Keller

*
Beheizung & Warmwasser über eine moderne Luftwärmepumpe

*
sofort beziehbar

HINWEISE

Bitte beachten Sie, dass die im Plan angegebenen Maße vom aktuellen Ist-Stand abweichen.

LAGE

Guntramsdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Wien und Baden.

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Kontakt für Rückfragen und Besichtigungen:
📞 0699 / 1144 5580

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.500m
Schule 500m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 1.000m
Post 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
U-Bahn 8.500m
Straßenbahn 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
222,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,58
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.10.2027

Grundrisse

Franz Rauch

Franz Rauch

Rauch Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan