NEU - Gut angebundene Altbauwohnung | Fußläufig zu 3 U-Bahn-Stationen | Renovierte Fassade, moderner Aufzug & gepflegter Innenhof I Einkaufsmöglichkeiten & Top-Infrastruktur

Preisinformationen

Kaufpreis:

135.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung:

U-Bahn-Station Ottakring (U3): ca. 10 Gehminuten entfernt,
U-Bahn-Station Burggasse Stadthalle (U6): ca. 15 Gehminuten entfernt,
U-Bahn-Station Thaliastraße (U6): ca. 15 Gehminuten entfernt,
Straßenbahnlinie 9: ca. 2 Gehminuten entfernt,
Straßenbahnlinie 46: ca. 5 Gehminuten entfernt,
Straßenbahnlinie 44: ca 10 Gehminuten enfernt,
Buslinie 10A, 12A: ca. 3 Gehminuten entfernt,
Buslinie 48A: ca. 5 Gehminuten entfernt,

Nahversorgung:

PENNY Markt (Koppstraße 84): ca. 1 Gehminute entfernt,
BILLA (Koppstraße 32): ca. 5 Gehminuten entfernt,
HOFER (Klausgasse 4/8): ca. 5 Gehminuten entfernt,
SPAR (Koppstraße 27/29): ca. 6 Gehminuten entfernt,
Apotheke Zur Maria Trost (Hasnerstraße 71): ca. 3 Gehminuten entfernt,
Postfiliale (Thaliastraße 78): ca. 6 Gehminuten entfernt,
Brunnenmarkt: ca. 19 Gehminuten entfernt,
Bank99 (Thaliastraße 78): ca. 6 Gehminuten entfernt,
Bäckerei (Thaliastraße 64): ca. 6 Gehminuten entfernt,

Bildungseinrichtungen:

Volksschule Volksschule Herbststraße: ca. 3 Gehminuten entfernt,
Mittelschule Mittelschule Brüßlgasse: ca. 3 Gehminuten entfernt,
Bundesrealgymnasium 16: ca. 7 Gehminuten entfernt,
HTL Ottakring (Höhere technische Lehranstalt): ca. 15 Gehminuten entfernt,
Städtischer Kindergarten: ca. 6 Gehminuten entfernt,

Energieeffizienz

HWB:

140 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

3,46

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

20.11.2029

Grundriss