NEU - Gut angebundene Büroflächen auf der Simmeringer Hauptstraße

Büro zur Miete in 1110 Wien / Objektnummer: 21735

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
470,68 € / Monat
Betriebskosten netto:
117,68 € / Monat
Miete/m² netto:
12,00 €
Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
21735
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
29,42 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Highlights

* Hervorragende Infrastruktur
* Ideale Flughafenanbindung
* Effizienter Grundriss

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit rd. 30 m² direkt auf der Simmeringer Hauptstraße. Die Fläche besteht aus zwei Büroräumen und befindet sich im 1. Stockwerk. Gemeinschaftlich genutzte WC-Einheiten befinden sich ebenfalls auf der Etage. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude ausreichend zur Verfügung. Eine ideale Nahversorgung ist durch die EURO SPAR Filiale im EG gegeben.

Bei den angezeigten Fotos handelt es sich um Symbolfotos anderer Büros im Haus.

Ausstattung

* Innenliegender Sonnenschutz
* 2 Büroräume
* Toiletten

In dem Objekt stehen aktuell noch weitere Büros zwischen 20m² - 35 m² zur Verfügung. 

 

Lage

Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Simmeringer Hauptstraße, sowie mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie der Buslinie 71A erreichbar. 

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahn: 11, 71

Bus: 71A

 

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.500m
Flughafen 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

3. Tor - Zentralfriedhof

Zentralfriedhof - 3. Tor

Energieeffizienz

HWB:
32,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.09.2034

Lageplan

1110 Wien | Wien 11., Simmering

Lade...
Veronika Petrosyan

Veronika Petrosyan
Consultant

EDEX Immobilien GmbH

Anrufen
Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9