NEU - Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten!

Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 826,50 € / Objektnummer: 247/02907
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl
Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
826,50 €
Betriebskosten netto:
127,22 €
Umsatzsteuer:
75,14 €
Preisinfos:
€ 340,-
Kaution:
2.800,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk, für Sie bereit. Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und einem angeschlossenen Wintergarten. Ein geräumiges Schlafzimmer in den Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung Durch die Autobuslinie 10A, deren Stationen sich in unmittelbarer Gehdistanz befindet und Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Heiligenstadt bringt ist eine gute öffentliche Anbindung gewährleistet. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 826,50 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 60,68 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 31,35 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 918,53 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

Wertheimsteinpark

Energieeffizienz

HWB:
57,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,21
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Sebastian Auer

Sebastian Auer

IMV Immobilienmakler

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