NEU - Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Ideal für Familien!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 826,33 € / Objektnummer: 3348

Ausstattung: Bad Balkon

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 826,33 € / Monat
Betriebskosten netto:: 205,54 € / Monat
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 3348
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 12,5 m²
Wohnfläche:: 78,48 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet Ihnen eine ideale Wohnatmosphäre. Sie ist hervorragend aufgeteilt und umfasst folgende Räumlichkeiten:

* Vorzimmer
* Separates WC
* Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Voll ausgestattete Küche
* Helles Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Ein zusätzliches Durchgangszimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Sie ist sofort bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist mit modernen Infrarotpanelen ausgestattet, die für eine angenehme und effiziente Beheizung sorgen. Diese innovative Heiztechnik trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei und ist sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung!

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung persönlich zu besichtigen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 725m
Klinik 550m
Krankenhaus 1.400m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 325m
Universität 1.450m
Höhere Schule 1.300m

Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 375m
Einkaufszentrum 975m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 375m
Post 200m
Polizei 875m

Verkehr
Bus 100m
Straßenbahn 525m
Autobahnanschluss 4.950m
Bahnhof 975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der Bezirk Lend in Graz ist ein aufstrebendes und lebendiges Viertel, das durch seine zentrale Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten besticht. Hier sind einige Highlights, die die Attraktivität von Lend unterstreichen:

Exzellente Anbindung: Lend bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt und andere Stadtteile gelangen.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Der Bezirk ist bekannt für seine zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Genießen Sie die abwechslungsreiche Gastronomie und die kreative Atmosphäre.

Bahnhof, Zentrum

Energieeffizienz

HWB:: 88,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

Natalia Schreiner
Immobilienmaklerin Steiermark

Austria Real GmbH

ns@austriareal.com

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