NEU - Gut aufgeteilte Wohnung mitten am Hauptplatz!

Wohnung zum Kauf in 3002 Purkersdorf - Kaufpreis: 185.000 € / Objektnummer: 6536
Ausstattung: Bad Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
185.000 €
Betriebskosten netto:
132,86 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6536
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
51,55 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1987
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock (ohne Lift) des Passagenhofs (Baujahr 1987) direkt am Hauptplatz Purkersdorf.

HIGHLIGHTS:

*  Zentrale Innenstadtlage
*  Gute Raumaufteilung
*  Badezimmer mit Badewanne
*  Separates WC
*  Küche separat
*  Flexible Grundrissgestaltung (Rückbau zur 2-Zimmer-Wohnung möglich)
*  Sehr gute Infrastruktur
*  Garagenanmietung in unmittelbarer Nähe möglich

Die Wohnung wurde zuletzt als Büro genutzt – eine entfernte Zwischenwand kann jederzeit wieder eingezogen werden

 

Ideal für Eigennutzer oder Anleger!
Hohe Vermietbarkeit durch Top-Lage im Zentrum.

Geschäfte, Ärzte, Apotheken und öffentliche Anbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich nur ca. 5 Minuten entfernt.

 

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.

 Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
44,67 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.07.2027

Grundriss

Lageplan

3002 Purkersdorf | Sankt Pölten (Land)

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Michael Altmann

Michael Altmann

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Fotomix

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