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Gut aufgeteilte Wohnung Nähe Eustacchio-Gründe!

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 195.000 € / Objektnummer: 5156/11570
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme Loggia
Gut aufgeteilte Wohnung Nähe Eustacchio-Gründe!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
195.000 €
Betriebskosten netto:
258,06 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5156/11570
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
49 m²
Loggia Fläche:
5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1965
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses einzigartige Immobilie wird Sie begeistern: Top Lage, helle Räume, sonnige Loggia, gute Raumaufteilung und, und, und...

 

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und sie ist nach Südwesten ausgerichtet. Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia ist der Mittelpunkt dieses Wohnjuwels. Die helle Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist vom Vorraum getrennt begehbar und verfügt über 2 Fenster. Das Badezimmer ist getrennt vom WC und es ist mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren finden Sie einen praktischen Abstellraum, welcher ebenfalls vom Vorraum erreichbar ist.

Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren renoviert, damit ist sie in einem dem Alter entsprechenden, guten Zustand.

Zu guter Letzt verfügt die Wohnung natürlich noch über ein eigenes Kellerabteil.

Das Haus ist bereits mit Vollwärmeschutz versehen und es wird mit Fernwärme beheizt.
 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in Graz, St. Peter, in einer familienfreundlcihen und grünen Siedlung, Nähe Eustacchiopark. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
39 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.04.2022

Grundriss

Plan
Dániel Egyed

Dániel Egyed
Immobilienvermittler

Kompagnon Immobilien GmbH

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