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NEU - Gut durchdachter Wohntraum! 3-Zimmer Straßgang!

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang - Gesamtmiete: 977,97 € / Objektnummer: O2100163538
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme Balkon WG geeignet
Gut durchdachter Wohntraum! 3-Zimmer Straßgang!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
977,97 €
Nettomiete:
630,00 €
Betriebskosten netto:
104,30 €
Heizkosten netto:
203,06 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Kaution:
2.934,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100163538
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
66 m²
Gesamtfläche:
66 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
1
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Mietwohnung, die sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für eine Familie ideal geeignet ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle, offene Raumgestaltung aus und bietet großzügige Möglichkeiten zur individuellen Entfall.

Das Raumkonzept teilt sich wie folgt auf: Ein einladender Vorraum führt in die moderne Wohnküche, die nicht nur viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen bietet, sondern auch Zugang zu einem Balkon hat – perfekt, um frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt auszuklingen lassen.
Es gibt zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, die jeweils Rückzugsorte bieten und viel Privatsphäre ermöglichen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Balkon, was den zusätzlichen Raum aufwertet und weitere Freiluftmöglichkeiten schafft

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein separates WC rundet das Angebot ab und so

Diese Wohnung verbindet Funktionalität mit Wohlfühlambiente und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Gradnerstraße in Straßgang, einer beliebten und gut etablierten Wohngegend in Graz.

Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.

Ein Wohnort zum Wohlfühlen!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
52 kWh/(m²*a)
HWB:
52 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Jennifer Rieder

Jennifer Rieder

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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