NEU - " Gut eingeführte Pizzeria mit Terrasse in Top Lage"

Gastgewerbe zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 538.800 € / Objektnummer: 1064
Ausstattung: Boden Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse
" Gut eingeführte Pizzeria mit Terrasse in Top Lage"
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Preisinformationen

Kaufpreis:
538.800 €
Kaufpreis/m²
6.803,03 €
Betriebskosten netto:
490,00 €

Fakten

Objektnummer:
1064
Objekttyp:
Gastgewerbe
Terrasse:
1
Nutzfläche:
66 m²
Gesamtfläche:
133 m²
Zimmer:
1
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die lang bestehende und gut eingeführte Pizzeria befindet sich in Mitten eines Wohngebietes mit sehr vielen Wohnungen sowie Einfamilienhäusern und Villen. Parkplätze sind vorhanden. Täglich großer Umsatz durch Lieferdienst möglich! 

30 Sitzplätze im Lokal und ca. 40 Sitzplätze auf der Terrasse möglich.

Zur Ausstattung gehört ein ca. 46 m² Gastraum mit Bar, eine ca. 8,5 m² Küche, ein ca. 2,5 m² Kühlraum, ein Vorraum, 2 getrennte Toiletten, 2 Lager und die ca. 67 m² ruhige Gastterrasse. Das Lokal ist für Kunden und auch für Mitarbeiter sehr gut auch über öffentliche Verkehrsmittel (auch mit S-Bahn) erreichbar. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Flughafen 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Heute ist Parsch wesentlich ein Stadtteil, in dem sich wenige Gewerbeflächen finden und Wohnhäuser, vor allem kleine Ein- und Zweifamilienhäuser mit ihren Gärten vorherrschen. In diesem Stadtteil liegt auch die Finanzlandesdirektion für Stadt und Land Salzburg. Ein beliebter Einkauftreff im Inneren Parsch ist das Borromäus-Point.

An der Grenze zum alten Siedlungsraum Äußerer Stein, zwischen dem Ignaz-Rieder-Kai und der Bürglsteinstraße liegt der Volksgarten. Dieser hieß ursprünglich Brodhäuslau und wurde 1908 zu Ehren Kaiser Franz-Josefs in Franz-Josef-Park umbenannt. Später setzte sich der Name Volksgarten durch. Im Volksgarten befindet sich das bekannte Volksgartenbad sowie die Salzburger Eisarena, die Heimstätte des Eishockey-Bundesligisten Red Bull Salzburg.

Der Stadtteil Parsch, am Fuße des Gaisbergs gelegen, hat als Wohnviertel eine lange Tradition. Weite Teile sind mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit dazugehörigen Gärten verbaut, auch zahlreiche Villen, befinden sich darunter. Auch befinden sich in Parsch zahlreiche Naherholungsflächen, darunter der Preuschen-Park oder der Volksgarten inkl. Eisarena und Schwimmbad.

Grundriss

Siegfried Seidl

Siegfried Seidl
Geschäftsführer

MIA Real Estate GmbH

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Fotomix

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