DATEN UND FAKTEN
* Schönheitssalon zu übergeben - zwischen der Türkenschanzpark und Gürtel im 18. Bezirk
* Salon - ganz neu und modern renoviert
* unbefristeter Mietvertrag - 2.055, 31 € (inkl. Ust)
* Heizung (Fußbodenheizung) und Strom pro Monat für den gesamten Verbrauch - ungefähr 301.00€
* Gesamtfläche: 98,00 m²
* Objekt hat WC und Dusche
* eine Küche
* Klimaanlage
* sehr gute Kundenstruktur und viele Stammkunden
INVESTITIONSERSATZ EUR 115.000,- INKL. MWST. (MIT ALLE GERÄTE)
EUR 65.000,- INKL. MWST. (OHNE GERÄTE)
Shape-Line – Raum für bewusstes Wohlbefinden
Shape-Line ist nicht einfach ein Studio, sondern eine bewährte österreichische Methode zur Prävention und Hilfe bei Altersbeschwerden und unterstützt die Gesundung . Wir kombinieren fortschrittliche Technologien, wissenschaftliche Ansätze und sanfte Rehabilitationsmethoden, um Ihrem Körper zu helfen, mit voller Kraft zu arbeiten.
Unser Konzept basiert auf einem ganzheitlichen Ansatz: Verbesserung des Stoffwechsels, Wiederherstellung der Gelenksbeweglichkeit, Stärkung der Blutgefäße, Balance des Hormonsystems und Arbeit an der Körperhaltung. Die Programme von ShapeLine sind besonders effektiv bei:
• Stoffwechselstörungen und Neigung zur Gewichtszunahme
• Problemen mit der Wirbelsäule und den Gelenken
• Chronischem Erschöpfungssyndrom
• Verminderter Muskelspannung und schlechter Durchblutung
• Erholung nach Stress und Verletzungen
Shape-Line ist ein bewusster Selbstpflegeansatz, der Ihnen nicht nur äußerliche Jugend, sondern innere Stärke und Energie verleiht.
Was ist in ShapeLine enthalten:
• Tonus-Betten (6 Stück)
• Massagebetten (5 Stück)
• Rezeption
• Küche (Waschmaschine, Kühlschrank, Schränke, Mikrowelle)
• Lagerraum (Raum für die Aufbewahrung von Verbrauchsmaterialien)
Geräte:
1. EMF-Gerät für den Körper – ein elektromagnetisches
physiotherapeutisches Gerät, welches in der Kosmetik und Medizin zur
Muskelregeneration, Verbesserung der Blutzirkulation und Hautverjüngung
verwendet wird.
Hauptfunktionen:
• Magnetotherapie: Verbesserung der Mikrozirkulation und
Beschleunigung der Geweberegeneration.
• Muskelstimulation: Stärkung und Straffung der Muskeln mit
elektromagnetischen Impulsen.
• Lymphdrainage: Reduzierung von Schwellungen und
Förderung der Entgiftung.
• Fettverbrennung und Körperformung: Aktivierung der
Stoffwechselprozesse in den Fettzellen.
Verwendung:
• Wiederherstellung des Muskeltonus
• Verbesserung der Blutzirkulation und Lymphzirkulation
• Bekämpfung von Cellulite und lokalen Fettablagerungen
2. MELTING BELTS – Revolution in der Körperformung!
Möchten Sie bis zu 1000 Kalorien pro Stunde verbrennen, ohne anstrengende
Übungen zu machen? MELTING BELTS ist ein innovatives Gerät, das
Infrarotlangwellen-Technologie für effektive Fettverbrennung, Detox und
Hautverbesserung nutzt.
Hauptfunktionen:
• Sofortige Fettverbrennung: Beschleunigung des Fettabbaus.
• Hautverjüngung und -verbesserung: Bekämpfung von
Cellulite und Verbesserung der Hautelastizität.
• Tiefen-Detox: Förderung des Ausscheidens von Toxinen,
Schwermetallen und überschüssiger Flüssigkeit durch Schwitzen.
• Stoffwechselanregung: Verbesserung des Blutkreislaufs und
Lymphdrainage.
• Ideal für alle, die ohne intensive Belastung und strenge
Diäten abnehmen möchten.
Warum MELTING BELTS?
• Bis zu 1000 Kalorien pro Stunde – ohne körperliche
Belastung!
• Schneller Volumenverlust – Minus 6-10 kg in 4 Wochen bei
regelmäßiger Anwendung.
• Einfach zu verwenden – einfach hinlegen und abnehmen!
• Sicheres Material – hypoallergener Thermoplastik, langlebig
und zuverlässig.
3. Modelage SYSTEM Lymphdrainage – ein computergesteuertes
Gerät für Lymphdrainage, Massage und Körperformung, das die Gliedwellen-
Technologie für die Behandlung von Problemzonen verwendet.
Hauptfunktionen:
• Bekämpfung von Cellulite: Reduzierung von
Fettablagerungen und Verbesserung der Mikrozirkulation.
• Lymphdrainage: Reduzierung von Schwellungen und
Ausscheidung von Toxinen.
• Körperformung: Förderung des Fettabbaus und
Hautstraffung.• Bauchmassage: Reduzierung von Blähungen, Normalisierung
der Verdauung und Flachmachen des Bauchs.
• Detox: Aktivierung des Lymphflusses und Verbesserung des
Stoffwechsels.
4. SLIM BOOSTER – ein innovatives Gerät zur lokalen
Fettverbrennung mit Lichttechnologie.
Hauptfunktionen:
• Fettzellenzerstörung: Verbrennt Fettablagerungen mit
fokussiertem Lichtstrahl.
• Hautverjüngung und Straffung: Anregung der
Kollagenproduktion und Verbesserung der Hautstruktur.
• Stoffwechselbeschleunigung: Verbesserung der
Blutzirkulation und Lymphdrainage.
• Schmerzfreie Anwendung: Fettzellen schrumpfen ohne
Zerstörung, der Körper nutzt freigesetztes Fett als Energie.
• Tiefenwirkung: Der Laser dringt bis zu 3 cm in die
Hautschichten ein.
5. LIPO FREEZER – eine innovative Technologie zur nicht-
chirurgischen Reduzierung von Fettablagerungen mit Kälte.
Hauptfunktionen:
• Reduzierung von Fettablagerungen: Aktivierung des
BROWNING-Prozesses, der weißen Fettzellen in braune umwandelt, die
Energie verbrennen.
• Lokale Kühlung: Wirkt auf Fettzellen bei Temperaturen von +2
bis 0,6°C und beschleunigt deren natürlichen Abbau.
• Sichere Alternative zur Fettabsaugung: Schädigt keine Haut
oder Gewebe und erfordert keine Erholungszeit.
• Langfristige Wirkung: Der Fettverbrennungsprozess dauert
bis zu 8 Wochen nach der Behandlung an.
6. HYROS LICHT – eine innovative Technologie der Infrarot-
Wärmebehandlung mit Wasserfiltration.
Hauptfunktionen:
• Tiefenwärmebehandlung: Infrarotstrahlung dringt bis zu 1 cm
tief in die Haut ein, ohne die Oberfläche zu überhitzen.
• Verbesserung der Blutzirkulation: Förderung der
Mikrozirkulation, Beschleunigung der Geweberegeneration.
• Schmerzlinderung und Entspannung: Entspannt die Muskeln,
lindert Entzündungen und verstärkt den Schmerzstillungseffekt.
• Wärmetherapie ohne Überhitzung: Im Gegensatz zu
normalen Infrarotlampen überhitzt sie die Haut nicht und verursacht keine
Verbrennungen.
• Beschleunigung der Stoffwechselprozesse: Fördert die
Ausscheidung von Toxinen und verbessert die Zellfunktion
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
