Die derzeitig im Irish Stil geführte Bar befinden sich in bester Lage vom Stadtgebiet Braunau.
Mit insgesamt ca. 70 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren ca. 12 Plätzen im Außenbereich, bietet die Bar genügend Platz für Gäste, um gemeinsam zu entspannen und zu genießen.
Die voll ausgestattete Küche bietet die Möglichkeit die Gäste auch Kulinarisch mit kleineren Snacks zu bewirten.
Darüber hinaus verfügt die Bar über einen separaten Bereich der wunderbar für größere Gruppen zu nutzen wäre.
Eine weitere Investition ist bei diesem Objekt nicht notwendig, das gesamte Inventar, Gläser, Wandschmuck und Küchenausrüstung ist im Kaufpreis inkludiert.
Mit seiner zentralen Lage in Braunau am Inn befindet sich die Bar in einer Umgebung mit Publikumsverkehr.
Die lange Geschichte als Nachtbar hat bereits eine Stammkundschaft aufgebaut, die auf weitere spannende Events und Veranstaltungen wartet.
Diese Gastronomiefläche wird derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 1000 €.
Lage:
Direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Braunau an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
87.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.08 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.
