NEU - Gut gelegener Bungalow in Langau Nähe Raabs an der Thaya

Haus zum Kauf in 2091 Langau - Kaufpreis: 367.000 € / Objektnummer: O2100165251
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Terrasse Garten
Gut gelegener Bungalow in Langau Nähe Raabs an der Thaya
Gut gelegener Bungalow in Langau Nähe Raabs an der Thaya
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Gut gelegener Bungalow in Langau Nähe Raabs an der Thaya

Preisinformationen

Kaufpreis:
367.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100165251
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
82 m²
Grundstücksfläche:
1.007 m²
Gesamtfläche:
94 m²
Gartenfläche:
900 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von 2091 Langau, mitten in der unberührten Natur des wunderschönen Waldviertels. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und Nahversorger haben.

Der Bungalow bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend, ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.
 
  • heller Wohnbereich mit Blick ins Grüne
  • voll ausgestattete Küche
  • gemütliche Schlafzimmer
  • modernes Badezimmer
  • Terrasse mit Zugang zum Garten
  • ruhige Lage inmitten der Natur
  • nur wenige Minuten zum Badeteich – perfekt für heiße Sommertage
  • wunderschöner Weitblick über die Landschaft
Dieser Bungalow ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige und harmonische Wohnumgebung suchen. Lassen Sie sich von der Schönheit des Waldviertels verzaubern und genießen Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern! Fertigstellung in den nächsten Wochen.

Kaufpreis 367.000,- Euro  VB

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % USt
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
59,3 kWh/(m²*a)
HWB:
59,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Josef Fuhrmann

Josef Fuhrmann

Immoexpress KG

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Fotomix

IMG_1303 Grundriss Küche (Durchbruch rot markiert) (2) Perspektive Küche (2) IMG_1296 IMG_1304 IMG_1288 IMG_1291 IMG_1289 IMG_1292 IMG_1300

Lageplan