NEU - Gut geschnitten-beste Anbindung-ruhige Lage!

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 561,40 € / Objektnummer: 5645
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Zentralheizung
Gut geschnitten-beste Anbindung-ruhige Lage!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
561,40 € / Monat
Betriebskosten netto:
123,00 € / Monat
Heizkosten netto:
50,00 €
Umsatzsteuer:
47,40 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5645
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
42,26 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnfläche: ca.42,26 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 561,35 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: geräumiges Vorzimmer, möblierte Küche, Abstellraum, größeres Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2. OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort 

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche

Kaution: € 3.000,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.000m
Universität 250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 250m
Polizei 1.000m
Post 1.000m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

neben FH
Bahnhof fußläufig 10 min
S33 und S1 Anschluss
Naherholungsgebiet Viehofner Seen u Traisenpromenade
EKZ Traisenpark

Fachhochschule

Energieeffizienz

HWB:
41,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.03.2026
Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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Lageplan