Vorraum mit Zugang ins extra WC, Badezimmer mit Dusche, Platz für die Waschmaschine und Sprossenheizkörper, sowie in ein kleines Zimmer. Weiters gelangt man in den Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf einen kleinen Balkon.
Der Wohnbereich führt dann weiter in ein geräumiges Zimmer (mit einer Glastrennwand unterteilt) mit einer Loggia. Die Heizung erfolgt mit neuen Elektro-Heizkörpern.
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Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Merkur Arena, gute Anbindung an die Autobahn, gute Infrastruktur
Energieeffizienz
Endenergiebedarf:
91,55 kWh/(m²*a)
HWB:
91,55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,627
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.02.2023
Grundriss
Michael
Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder
