Gut laufender Gastronomie Betrieb in einer der besten Frequenzlagen im 1. Wiener Bezirk

NEU - Gut laufender Gastronomie Betrieb in einer der besten Frequenzlagen im 1. Wiener Bezirk

Gastgewerbe zur Miete in 1010 Wien / Objektnummer: 726

Ausstattung: Gäste-WC

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

6.112,38 € / Monat

Betriebskosten netto:

166,88 € / Monat

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

726

Objekttyp:

Gastgewerbe

Nutzfläche:

92,57 m²

Toilette:

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese Gastronomie-Immobilie befindet sich in einer der besten Frequenzlagen Wiens, im Herzen des 1. Bezirks.

Das Objekt ist ideal für ein Restaurant, Café oder eine Bar und bietet eine vollausgestattete Küche sowie einen Schanigarten mit 16 Plätzen. Der Betrieb führt eine etablierte Stammkundschaft. Die Lage ist allerdings auch ideal für Restaurantbetreiber, Start-ups in der Gastronomie

Der Betrieb ist in einwandfreiem Zustand und sofort übernahmefähig.

Ausstattung • Innenbereich: 34 Sitzplätze, offene Küche, Bar Theke mit 6 Barhockern, Hochtische mit 12 bis 14 Sitzplätzen

Schanigarten: 16 Sitzplätze, genehmigt bis Küchenausstattung: offene Küche mit Grill, Kühlschränken, Spülmaschine • Sanitäre Anlagen: Gäste-WC

Genehmigungen: Schanigarten genehmigt, Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomie vorhanden, Elektrobefund und Lüftungsbefund ebenfalls vorhanden

Das Objekt ist Offmarket und daher wird die Adresse nur bei einer persönlichen Besichtigung bekannt gegeben. Die Mitarbeiter dieses Betriebes sind nicht über den Verkauf des Lokals informiert. Danke für Ihr Verständnis!

Machen Sie sich selbst ein Bild von dem kleinen aber feinen Juwel im Herzen von Wien und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

• Standort: zentrale Lage im 1. Bezirk, nur 3 Minuten zur U-Bahn Oper-Karlsplatz
• Passantenfrequenz: hohe Fußgängerfrequenz durch Nähe zur Kärntner Straße
• Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und 2 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
• Umgebung: umgeben von Geschäften, Büros und Wohngebieten
• ideal für Abendgeschäft dank Nähe zur Wiener Staatsoper und Wiener Musikverein
• Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze oder 2 Parkgaragen in der Nähe

Malerstraße

Grundriss

NEU - Gut laufender Gastronomie Betrieb in einer der besten Frequenzlagen im 1. Wiener Bezirk

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Samuel Ayub Stahl
Geschäftsführender Gesellschafter

Lageplan

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Samuel Ayub Stahl Geschäftsführender Gesellschafter

Lageplan

Samuel Ayub Stahl
Geschäftsführender Gesellschafter