NEU - gut vermietetes, lichtdurchflutetes Büro in Traun mit der Option Parkplätze, zu kaufen

Büro zum Kauf in 4050 Traun - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 23799
Ausstattung: Fahrstuhl Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung
gut vermietetes, lichtdurchflutetes Büro in Traun mit der Option Parkplätze, zu kaufen
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Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Betriebskosten netto:
716,85 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
23799
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
239,86 m²
Bürofläche:
239,86 m²
Zimmer:
8
Toilette:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses helle, freundliche Büro liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martins in der Stadtgemeinde Traun. Dem Büro mit einer Fläche von ca. 239,86 m².

Es besteht die Option Tiefgaragenplätze zu erwerben oder zu mieten.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Empfang, acht Büros beziehungsweise Ordinationsräume, einen Abstellraum sowie einer Küche und zwei WC`s. Das Büro ist mit großen Fensterflächen ausgestattet dadurch sehr hell und sonnig.

Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination oder einen Dienstleistungsbetrieb beziehungsweise eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer/Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
31,5 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
LIFE-REAL Immobilienteam

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