https://www.youtube.com/watch?v=s-dpohNnZsI Für jedermann etwas dabei - In zentraler Lage in der Speckbachergasse (nahe der Wattgasse) im beliebten 16ten wiener Gemeindebezirk, wurde im Zuge des DG-Ausbaus das gesamte Haus hochwertig generalsaniert. Gymnastilkraum/Fitnessstudio NF: 160m² KP: €299.000,- VIDEOLINK : https://www.youtube.com/watch?v=fYcCMkkhUJ8 Das Objekt wurde 2023 hochwertig generalsaniert: In zentraler Lage an der Grenze zum 17ten Gemeindebezirk bieten Ihnen sowohl den Zugang zum Grün (Neuwaldegg, Kahlenberg) als auch die Nähe zur City. Eine sehr gute Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Igor Babic unter der Telefonnummer +43 6991 066 75 60 oder per E-Mail unter igor@4m-immo.at zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
31.8 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.75 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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