NEU - Haben Sie genug von der Stadt? Wohnen, wo die Ruhe zuhause ist - idyllischen Einfamilienhaus am Waldrand!

Haus zum Kauf in 2831 Warth - Kaufpreis: 275.000 € / Objektnummer: 0001011340
Ausstattung: Heizofen Etagenheizung Terrasse Garten
Ansicht Hier haben Sie den ganzen Tag die Sonne im Garten, und absolute Ruhe!
Abendstimmung in Hassbach
Wintergarten inklusive Grünblick
Blickfang im Wohnzimmer
gepflegte Einbauküche
XL Dusche
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse mit Grünblick
Garten
Hobbit lässt grüßen
"Hobbit" Innenleben
Garage

Preisinformationen

Kaufpreis:
275.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011340
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
55 m²
Wohnfläche:
103 m²
Grundstücksfläche:
1.119 m²
Gartenfläche:
987 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1986
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Genießen Sie hier Ruhelage mit Rundum-Grünblick!


Raumaufteilung:

  • Windfang
  • Flur
  • WC
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • ca. 33 m² großes Wohn-Esszimmer mit schönem Kachelofen
  • ca. 28 m² großer Wintergarten


Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, Büro, WC und die ca. 19m² große Garage.


Beheizt wird zentral mit dem wunderschönen Kachelofen oder auch bei Bedarf elektrisch.


Zur Lagerung bieten sich die Gartenhütte und der gemauerte Abstellraum an.


Kellergeschoss in Massivbau errichtet, das Erdgeschoss ist Fertigteil-Holzriegelbau mit Klinkerfassade.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses sticht aufgrund ihrer idyllischen Lage inmitten der ruhigen Natur besonders hervor. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Gastronomien und ein Kindergarten befinden sich zudem in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Der kleine Ort Haßbach ist der Gemeinde Warth zugehörig, in der sich auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die Stadt Neunkirchen können Sie in nur 20 Minuten per Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestelle ist 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
138,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,82
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
27.04.2021
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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