Haben Sie genug von der Stadt? Wohnen, wo die Ruhe zuhause ist - idyllischen Einfamilienhaus am Waldrand!

Haus zum Kauf in 2831 Warth - Kaufpreis: 275.000 € / Objektnummer: 0001011340
Ausstattung: Heizofen Etagenheizung Terrasse Garten
Ansicht Hier haben Sie den ganzen Tag die Sonne im Garten, und absolute Ruhe!
Abendstimmung in Hassbach
Wintergarten inklusive Grünblick
Blickfang im Wohnzimmer
gepflegte Einbauküche
XL Dusche
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse mit Grünblick
Garten
Hobbit lässt grüßen
"Hobbit" Innenleben
Garage

Preisinformationen

Kaufpreis:
275.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011340
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
55 m²
Wohnfläche:
103 m²
Grundstücksfläche:
1.119 m²
Gartenfläche:
987 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1986
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Haßbach – Einfamilienhaus mit großem Garten und Platz für 2!


Zum Kauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 2831 Haßbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet das Haus ausreichend Platz für 2 bis max. 3 Personen bietet.


Das Haus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, insgesamt 4 Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette – ideal für komfortables Wohnen. Eine sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.


Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.119 m², davon ca. 987 m² Gartenfläche – perfekt für Hobbygärtner, Kinder oder gesellige Sommerfeste im Freien. Der Keller mit ca. 55 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet viel Stauraum oder Platz für individuelle Gestaltungsideen.


Ein weiterer Pluspunkt: Die eigene Garage garantiert sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.


Das 1986 erbaute Haus überzeugt durch solide Bausubstanz und eine gemütliche Atmosphäre.


Der Preis für dieses attraktive Angebot liegt bei 275.000,00 €.


Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Haßbach! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses sticht aufgrund ihrer idyllischen Lage inmitten der ruhigen Natur besonders hervor. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Gastronomien und ein Kindergarten befinden sich zudem in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Der kleine Ort Haßbach ist der Gemeinde Warth zugehörig, in der sich auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die Stadt Neunkirchen können Sie in nur 20 Minuten per Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestelle ist 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
138,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,82
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
27.04.2021
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

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