NEU - Halbgasse - Neuwertige Altbauwohnung

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 1.065.000 € / Objektnummer: 6524
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.065.000 €
Betriebskosten netto:
219,09 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6524
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
133 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1905
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2017
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Stilvoll saniert – hochwertige Ausstattung – repräsentatives Wohnen

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KURZE OBJEKTBESCHREIBUNG

Das exklusive Altbau-Apartment liegt im 1. Obergeschoß (Lift im Halbstock) eines repräsentativen Wiener Stilaltbaus und präsentiert sich nach einer aufwendigen Generalsanierung (2017) in sehr gepflegtem Zustand.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² erwarten Sie:

*
ein repräsentatives Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit großen Fensterfronten und klassischem Altbau-Flair,

*
zwei ruhige Schlafzimmer,

*
eine moderne, offen gestaltete DAN-Küche mit hochwertiger Ausstattung und angrenzendem Essbereich,

*
ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und bodengleicher Regendusche,

*
ein weiteres Duschbad mit WC,

*
ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Vorraum.

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Dieses Apartment eignet sich perfekt für anspruchsvolle Paare, Familien oder auch als stilvolle Stadtwohnung.

 

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Neubau

Energieeffizienz

HWB:
141 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,26
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1070 Wien | Wien 7., Neubau

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Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Fotomix

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