Hallen Lager/Logistik/Produktion/Werkstatt ab 1000m²

Lager zur Miete in 2431 Kleinneusiedl / Objektnummer: 1226/22035
Erdfläche
Flächenwidmung
Nähe zu ICVE

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
8.800,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
800,00 € / Monat
Miete/m² netto:
4,00 €
Kaution:
26.400,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
31.680,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1226/22035
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
2.000 m²
Bürofläche:
20 m²
Grundstücksfläche:
2.000 m²
Lagerfläche:
1.000 m²
Baujahr:
2026
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

LAGE:
Das Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch die
angrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4
Direkt an der B10
Anbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4

HALLE:
Die Halle ist mit Starkstrom ausgestattet und verfügt auf Wunsch über eine LKW-Rampe
Büro kann in die Halle eingebaut werden.

KONTAKT:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.

Nebenkosten:
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 4.500m
Klinik 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 5.000m
Einkaufszentrum 7.500m

Sonstige
Bank 5.000m
Geldautomat 5.000m
Post 5.500m
Polizei 5.000m

Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

LAGE:
Das Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch die
angrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4
Direkt an der B10
Anbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4

HALLE:
Die Halle ist mit Starkstrom ausgestattet und verfügt auf Wunsch über eine LKW-Rampe
Büro kann in die Halle eingebaut werden.
Es gibt weitere Hallen und Büros frei zur Anmietung.

KONTAKT:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.

Nebenkosten:
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.

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Dokumente

Markus Kitz-Augenhammer

Markus Kitz-Augenhammer

Boubeva Makler GmbH

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