Handwerkerbedürftige Wohnung - Herzgasse - 2te Wohnung nebenan ebenso verfügbar mit 26 m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 148.889 € / Objektnummer: 5570/48

Ausstattung: Bad

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 148.889 €
Kaufpreis/m²: 3.074,95 €
Betriebskosten netto:: 137,99 € / Monat
Heizkosten netto:: 41,15 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 5570/48
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 48,42 m²
Nutzfläche:: 48,42 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 1892
Altbau:: Ja
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

ECKDATEN:

Wohnnutzfläche:ca. 48,42 m2

Etage: 3. Stock

Baujahr: 1892

Wasserkosten monatlich von ca. € 0,85 pro m² kommen zu den Nebenkosten hinzu.

DETAILS, LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

* Zimmer
* Vorraum mit Küche
* Kabinett

Da es sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung handelt bedarf es hier einer KOMPLETTSANIERUNG. WC-, Badeinbau und Heizungsinstallation notwendig.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, jedoch verkehrsgünstig. Die Busstationen in der Quellenstraße liegen in unmittelbarer Entfernung. Zur U-Bahn-Station U1 Reumannplatz sind mit dem Bus oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Möglichkeiten für Sport, Erholung, Spaziergänge bietet der nahe Wienerberg.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in der Herzgasse. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen, darunter Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof.

Herzpassage

Energieeffizienz

HWB:: 143,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 3,48
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 08.01.2030

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

Dominik Kirschner

Kirschner Immo GmbH

office@kirschner.immo

+43 6605195782

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