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NEU - HAUPTBAHNHOF WIEN - Neubau Erstbezug - 2 Zimmer mit Freifläche - ideale Stadtwohnung

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 312.000 € / Objektnummer: 70012_WE_2.33
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
HAUPTBAHNHOF WIEN - Neubau Erstbezug - 2 Zimmer mit Freifläche - ideale Stadtwohnung
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
312.000 €
Kaufpreis/m²
7.359,88 €
Preisinfos:
Kaufpreis Anleger: exklusive 20% USt

Fakten

Objektnummer:
70012_WE_2.33
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2,07 m²
Wohnfläche:
52,99 m²
Nutzfläche:
52,99 m²
Gesamtfläche:
52,99 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI

360° Rundgang unter:
360 Grad Rundgang DECK10 Top 2.33

Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.

BUWOG Vermarktungs-Service. Sie kaufen die Wohnung und möchten diese vermieten? Wir suchen Ihnen Ihren gewünschten Mieter und übernehmen die Vermietung für Sie.

- alle Wohnungen mit Freiflächen (Garten/Dachgarten/Balkon/Terrasse)
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Lage und Verkehrsanbindung

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Energieeffizienz

HWB:
21 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Wohnungsplan
Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

BUWOG Group GmbH

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