Ihr neues Zuhause direkt am Hauptplatz: Exklusive Mietwohnung mit Wohlfühlfaktor in historischer Umgebung ab sofort verfügbar:
* Top-Lage im Herzen von Leoben: Fast direkt am Hauptplatz gelegen und nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt, bietet diese Wohnung urbanen Komfort in einer ruhigen Umgebung.
* Großzügiger Grundriss: Mit einer Fläche von 73 m² bietet die Wohnung viel Platz und ist perfekt für Singles, Paare, Studenten, WGs oder kleine Familien.
* Helle und lichtdurchflutete Räume: Dank der bodentiefen Fenster sind alle Räume dieser Wohnung besonders hell und einladend.
* Moderne Einbauküche: Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld. Hier wird Kochen zum Genuss!
* Südwestlich ausgerichteter Balkon: Der Balkon mit Blick in den Innenhof bietet eine perfekte Rückzugsoase zum Entspannen und Genießen der Sonne.
* Luxuriöses Badezimmer: Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.
* Haustiere willkommen: Diese Wohnung bietet auch Ihrem vierbeinigen Freund ein Zuhause – Haustiere sind ausdrücklich erlaubt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Sauraugasse 8, einer erstklassigen Adresse in 8700 Leoben! Diese traumhafte Mietwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im ersten Stock und überzeugt durch ihre herausragende Lage zwischen Hauptplatz und Stadtpark. Die 73 m² große Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten mit einem hellen und freundlichen Vorraum, der genügend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die beiden extra begehbaren Zimmer sind nahezu identisch groß und bieten durch große Fenster ebenfalls viel Tageslicht. Sie eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Der Boden in der gesamten Wohnung ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch ein echter Hingucker, der der Wohnung eine moderne und einladende Atmosphäre verleiht.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Es ist modern gestaltet, hell und mit einer komfortablen Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für unterschiedlichste Lebenssituationen – ob als Zuhause für Singles, Paare, Wohngemeinschaften oder kleine Familien. Dank der hervorragenden Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar. Auch Haustiere sind hier herzlich willkommen, sodass die Wohnung ideal für Tierliebhaber ist.
Die gesamte Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, und in der Gesamtmiete sind bereits Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer inkludiert – Sie müssen sich also nur noch um den Strom kümmern.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 175m
Apotheke 175m
Krankenhaus 850m
Kinder & Schulen
Schule 100m
Kindergarten 550m
Universität 350m
Höhere Schule 525m
Nahversorgung
Supermarkt 325m
Bäckerei 175m
Einkaufszentrum 275m
Sonstige
Bank 50m
Geldautomat 50m
Post 100m
Polizei 400m
Verkehr
Bus 75m
Autobahnanschluss 2.200m
Bahnhof 900m
Flughafen 9.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
