Haus am Neufeldersee auf Pachtgrund

Haus zum Kauf in 2491 Neufeld an der Leitha - Kaufpreis: 75.000 € / Objektnummer: 0001007763
Ausstattung: Zentralheizung Terrasse
Haus am Neufeldersee auf Pachtgrund
Haus am Neufeldersee auf Pachtgrund
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Haus am Neufeldersee auf Pachtgrund
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Preisinformationen

Kaufpreis:
75.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001007763
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
55 m²
Nutzfläche:
66 m²
Grundstücksfläche:
821 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1973
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier finden Sie Ihren Sommertraum!


Dieses Ferienhaus mit Seezugang bietet ihnen ausreichend Platz für 2-3 Personen. Es hat einen Wohnraum, Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Schlafzimmer und einen weiteren aussenliegenden Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Weiters gibt es ein Zimmer in dem die Heizung ist, das als Werkstatt oder Abstellraum benutzt werden kann.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und somit kann das Haus ganzjährig bewohnt werden.

Der Zugang zum See erfolgt über einen Privatweg, der nur den Anrainern zur Verfügung steht.


Das Grundstück ist eine Doppelparzelle mit einem sehr schönen Altbaumbestand.

Es kann lt. Teilungsplan geteilt werden, wodurch sich eine Größe von 1.429 oder 821 m² ergibt.


Miete bei 821m²:

Miete 2023 –2033:          € 7.565,- / Jahr

  (wertgesichert nach dem VPI 2020)

Betriebskosten 2023:     € 294,79             

  (jährlich)


Weitere Details zur Miethöhe senden wir ihnen gerne auf Anfrage zu.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Liegenschaft befindet sich in Hornstein, nahe Neufeld am Neufeldersee mit direktem Seezugang.Das familienfreundliche Badeparadies lockt nicht nur mit glasklarem Wasser, sauberen Stränden mit schattenspendender Bepflanzung und Gratisbesucherparkplätzen, sondern vor allem mit einem tollen Angebot und Ambiente.Wien erreichen Sie in ca. 30 min, und Eisenstadt in ca. 15 min. mit dem Auto.

Energieeffizienz

HWB:
277 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,54
fGEE Klasse:
E
Energieausweis Ausstellungsdatum:
16.11.2023
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Mathias Rausch

Mathias Rausch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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