NEU - Haus für GROSSFAMILIEN mit herrlichem Garten in NEUMARKT / Ybbs

Haus zum Kauf in 3371 Neumarkt an der Ybbs - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 0001008627
Haus für GROSSFAMILIEN mit herrlichem Garten in NEUMARKT / Ybbs
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Kaufpreis:
395.000 €
Kaufpreis:
395.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Dieses große Haus mit sehr viel Platz gliedert sich im Erdgeschoß in die ehemalige Arztpraxis mit, Vorraum, Diele, 8 Zimmer, 2 Toiletten mit Nassraum, dem Ausgang auf die Terrasse und den großzügigem Garten mit Gartenhaus und extra Garagengebäude.


Im Obergeschoß befinde sich die Wohnräume bestehen aus dem 45m² großem Wohnzimmer mit Loggia und herrlichem Blick zum Ötscher, Küche mit Speis, Esszimmer, Abstellraum, Bad, Toilette und

2 Schlafzimmer.


Das Haus ist komplett unterkellert inklusive einer fast 70m² großen Garage inkl. Montagegrube........!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einer Siedlung, nur wenige Schritte vom Marktzentrum Neumarkt mit seiner kompletten Infrastruktur entfernt.Auch das Freizeitzentrum mit seinem Naturbadeteich ist praktisch "um die Ecke".Die Autobahnauffahrten Amstetten Ost bzw. Ybbs erreichen Sie in wenigen Minuten.Die Gemeinde Neumarkt an der Ybbs hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Ursprünglich war Neumarkt ein wichtiger Handelsplatz und später auch ein bedeutendes Zentrum für die Eisenverarbeitung. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich die Gemeinde zu einem modernen und lebendigen Ort entwickelt, der heute für seine schöne Landschaft und seine historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. 

Fakten

Objektnummer:
0001008627
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
145 m²
Wohnfläche:
290 m²
Loggia Fläche:
15 m²
Grundstücksfläche:
2.545 m²
Gartenfläche:
2.290 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
9
Badezimmer:
2
Toilette:
4
Baujahr:
1991
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Wohnküche / offene Küche Möbliert Klimaanlage Abstellraum Zentralheizung Loggia Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
91,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,06
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
24.05.2024
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Werner Grünsteidl

Werner Grünsteidl

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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