NEU - Haus in absoluter Ruhelage für Naturliebhaber I ca. 160m² Nutzfläche und rund 1000m² Garten I Bucklige Welt

Preisinformationen

Kaufpreis:

349.000 €

Kaufpreis/m²

2.181,25 €

Preisinfos:

Lt. Eigentümerin werden aktuell rund 150 Euro für Gas und rund 100 Euro für Strom fällig.

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

12.564,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Ortschaft im Herzen der Buckligen Welt. Die Lage verbindet idyllisches Landleben mit angenehmer Alltagserreichbarkeit: Eingebettet in sanfte Hügel, Wiesen und Waldstücke bietet die Umgebung eine hohe Wohn- und Lebensqualität für alle, die Ruhe, Weitblick und Natur schätzen. Gleichzeitig erreicht man das Ortszentrum von Warth, Nahversorger, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten. Die regionale Infrastruktur ist gut ausgebaut – im näheren Umfeld liegen Kirchschlag, Grimmenstein und Aspang, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsanbindungen rasch zugänglich sind. Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Wander- und Radwegen, dem Skigebiet Semmering in Reichweite und vielfältigen Ausflugszielen der Buckligen Welt. Insgesamt ein Standort, der Erholung, Bodenständigkeit und praktischen Alltag wunderbar miteinander verbindet.

Naturpark Landseer Berge I Thermenregion I Bucklige Welt

Energieeffizienz

HWB:

64 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,24

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

20.04.2035

Grundrisse