Willkommen im idyllischen Zöbing, einem malerischen Ort inmitten der wunderschönen Landschaft von Niederösterreich. Hier erwartet Sie ein charmantes Haus, das alles hat, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünschen kann. Mit einem Kaufpreis von 350.000,00 € und einer Fläche von 190m² bietet dieses Haus nicht nur viel Platz für sich oder Ihre Familie, sondern auch ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Das Haus ist durch einer massiven Bauweise erbaut worden und im unteren Teil mit Natursteine verkleidet worden. Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Wohnraum erstreckt sich über 2 Etagen, der auch problemlos getrennt benutzbar wäre, da es zwei Eingänge gibt. Sie haben dort einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur. Auf dem Balkon können Sie den atemberaubenden Fernblick genießen.
Ausstattung: Elektrische Rollos, Elektrisches Garagentor, Garage mit Werkstattgrube (für die Unterseite des Autos), Terrasse, Balkon, privater Parkplatz, Garten, drei WCs, zwei Bäder, Badewanne, zwei Kellerröhren, viel Stauraum
Der Keller schaut halbseitig zur Straße raus und bekommt dadurch genug Licht. Die zwei anderen Keller sind Weinkeller, wo man aufjedenfall einen andersweitig benutzen könnte.
Ein Garten mit einer Terrasse ist vorhanden, wo man entspannt den Sonnenuntergang genießen kann. Es gibt neben dem Haus ein riesiges Grundstück, dass zurzeit nicht wirklich verwendet wird.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Neben einer Garage, in der Sie Ihr Auto sicher unterbringen können, gibt es auch noch einen Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug. So müssen Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. So können Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden reisen. Es gibt in der Gegend viele Wanderwege und ein Strandbad.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Haus in Zöbing. Hier erwartet Sie eine traumhafte Lage, überzeugen Sie sich selbst, von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern!
Bei einem Wohnzweck für sich selbst können die Eintragungsgebühren für das Grundbuch wegfallen.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Mit freundlichen Grüßen
Ewald Reinberger
Handy: +43 699/184 101 15
E-Mail: ewald.reinberger@immo-company.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 2.500m
Schule 2.500m
Nahversorgung
Bäckerei 3.000m
Supermarkt 2.500m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 3.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 9.500m
Flughafen 7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
