Renovierungsobjekt mit großem Grundstück in Top-Lage Klagenfurt
Lage & Potenzial
In bester Wohnlage von Waidmannsdorf – einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile Klagenfurts – steht ein Haus aus den 60er Jahren zum Verkauf. Der Stadtteil überzeugt mit seiner hervorragenden Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt, zum Wörthersee, zur Universität und dem Wörthersee-Stadion – für Freizeitsport, Naturerholung und urbane Annehmlichkeiten gleichermaßen.
Grundstück als Highlight
Das großflächige Grundstück bietet enormes Entwicklungspotential – ideal für Bauträger oder anspruchsvolle Privatkunden, die exklusiv, zentral und großzügig wohnen möchten. Entfalten Sie Wohnwelt-Träume in urbanem Grün.
Immobilie mit Charme und Herausforderung
Das Bestandsobjekt muss komplett renoviert werden – perfekte Ausgangslage für Heimwerker, Bastler oder Planer mit Leidenschaft, um den Charakter des Hauses individuell zu gestalten. Ein Projekt mit hohem Mehrwert-Potential.
Zielgruppen
Bauträger & Investoren: Entwicklung eines kleinen und modernen Mehrfamilien Wohnprojekts.Privatkunden: Exklusive Nutzung mit großem Garten, ideal für Familien oder individuelle Wohntraume.
Waidmannsdorf liegt im Südosten Klagenfurts und verbindet auf perfekte Weise urbanes Leben und Naherholung. Ruhige Wohnstraßen, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Kindergärten sind bequem erreichbar . Der Wochenmarkt am Baumbachplatz schafft Marktatmosphäre und Begegnungsqualität, Spazier- und Radwege entlang der Sattnitz oder Lendkanal führen direkt zum Wörthersee-
Ein seltenes Angebot: renovierungsbedürftiges Haus in Top-Lage mit großem Grundstück und vielseitigem Potential in einem der begehrtesten Klagenfurter Stadtteile. Ob Investment, Bauträgerbedarf oder exklusives Eigenheim – hier können Sie Großes realisieren!
Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird erstellt.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Hier gelangen Sie zur Online-Anmeldung für das Open-House am 02.07.2025: www.remax.at/de/im/ines-daniela-lobnik-p260724/2697-2468
