Dieses vielseitig nutzbare Haus im Herzen des 10. Bezirks bietet auf vier eigenständigen, vollmöblierten Wohnungen eine perfekte Lösung für Büros, Großfamilien oder Mitarbeiterquartiere.
Highlights des Objekts:
* Vier Wohnungen: Vollmöbliert, sofort bezugsfertig und individuell nutzbar.
* Heizung: Effiziente Gaszentralheizung für komfortables Wohnen und Arbeiten.
* Fenster: Moderne Kunststofffenster für optimale Dämmung und Energieeffizienz.
* Keller: Ein 12 m² großer Stauraum für zusätzlichen Platzbedarf.
* Garage: Praktisch für einen sicheren Stellplatz oder als Lager.
Das gesamte Haus wird exklusiv vermietet und eignet sich ideal für Unternehmen oder größere Wohnbedarfe, die eine flexible und geräumige Immobilie suchen.
Mietvertrag:
Der Mietvertrag wird befristet auf 5-10 Jahre abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete inkl. USt berträgt € 4.200.
Kaution: 3 BMM
Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
