Haus mit großem Garten, Werkstatt und Brunnen

Haus zum Kauf in 7343 Neutal - Kaufpreis: 380.000 € / Objektnummer: 1649/4474
Haus mit großem Garten, Werkstatt und Brunnen
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Haus mit großem Garten, Werkstatt und Brunnen
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Haus mit großem Garten, Werkstatt und Brunnen
Haus mit großem Garten, Werkstatt und Brunnen

Preisinformationen

Kaufpreis:
380.000 €
Kaufpreis/m²
1.583,33 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
1649/4474
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
240 m²
Nutzfläche:
340 m²
Grundstücksfläche:
2.200 m²
Gesamtfläche:
240 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Haus mit großem Garten, Werkstatt und Brunnen!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand, nur ca. eine Stunde von Wien entfernt. Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Schwimmbad, Reitstall und verschiedene Bildungseinrichtungen direkt vor Ort. 2024 hat die Gemeinde den Europäischen Dorferneuerungspreis in Gold gewonnen. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und schnellen Busverbindungen nach Wien ist nur zehn Minuten entfernt.

Auf einem großzügigen 2.200 m² Grundstück bietet das Haus einen großen Wintergarten aus Echtglas, einen gepflegten Garten mit Gemüsebeeten, Pool, Biotop und Uhudler-Weinlaube sowie eine Doppelgarage mit Werkstatt und vielen Lagermöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die möblierte Inneneinrichtung machen das Haus bezugsfertig. Es verfügt über zwei Zufahrten und die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großen Wintergarten, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, darunter eine Werkstatt, Waschküche und Garage. Ob im Garten, am Pool oder in der Werkstatt – hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet Erholung inmitten der Natur, mit einem umfassenden Freizeit- und Kulturangebot in der Umgebung.

Weitere Detailunterlagen inklusive weiterer Fotos übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Lage und Verkehrsanbindung

Neutal, Oberpullendorf

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
201 kWh/(m²*a)
HWB:
201 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
David Broscheit

David Broscheit

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

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