* Bungalow mit großem Obstgarten in Hofamt Priel, Bezirk Melk * zentrale, doch sehr versteckte Lage an der Gemeindegrenze zu Persenbeug * Grundstücksfläche ca. 2.684 m² * davon ca. 1.800 m² Bauland-Wohngebiet, Rest Grünland * Garten mit Obstbäumen, großteils in Hanglage * Massivbau BJ ca. 1966, Betondecken, teilunterkellert * Wohnfläche ca. 106 m² auf einer Ebene – Zubau möglich * ca. 76 m² Keller mit Ausgang zur Zufahrt * zusätzlich ca. 32 m² Einstellraum/Garage BJ 1972 mit darüberliegender Terrasse * Internorm-Kunststofffenster mit 4-Scheiben-Isolierverglasung ca. BJ 2017 (innenliegende Jalousien) * Heizung/Warmwasser mit Öl BJ 1984 * 3 PVC-Öltanks à 1.000 l * zusätzlich Ofenanschluss in Küche und Wohnzimmer * Kernsanierung wird empfohlen * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon * sehr gute Infrastruktur in Persenbeug und Ybbs, öffentliche Anbindung zum West-Bahnhof Ybbs * ca. 7 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs * Entfernung Wien-West ca. 110 km * HWB: 383 fGEE: 4,80
Angebotspreis € 149.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
383.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
4.8 |
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