NEU - Haus mit Pferdestallungen in absoluter Grünruhelage Nähe Groß-Enzersdorf - Auch für Bauträger geeignet.

Haus zum Kauf in 2301 Groß-Enzersdorf - Kaufpreis: 1.150.000 € / Objektnummer: 1624/300174
Ausstattung: Barrierefrei
Haus mit Pferdestallungen in absoluter Grünruhelage Nähe Groß-Enzersdorf - Auch für Bauträger geeignet.
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.150.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1624/300174
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
250 m²
Grundstücksfläche:
8.360 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
1923
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zurzeit befinden sich auf diesem Grundstück 2 Häuser, großer Garten und Pferdestallungen.

Das Objekt hat sehr viel Potential für Umbau/Zubau/Ausbau.

Ebenso bietet es die Möglichkeit für Bauträger ein Neubauprojekt umzusetzen. Reihenhäuser/Wohnungen mit große Gärten/Spielplatz/Pferdestallungen.

ca. 1100 m² Bauland.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 4.000m
Schule 4.500m
Universität 8.500m

Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 10.000m

Sonstige
Bank 4.500m
Geldautomat 4.500m
Post 4.500m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 7.500m
Autobahnanschluss 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Andlersdorf in Niederösterreich. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Feldern und Natur. In der Umgebung gibt es auch eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Lage ist ideal für Menschen, die die ruhige ländliche Atmosphäre suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

Andlersdorf

Energieeffizienz

HWB:
277,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,96
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.05.2034

Grundriss

Maryam Schubert

Maryam Schubert
Immobilienmaklerin

J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH

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