NEU -
Haus mit Pool - hervorragende Infrastruktur
Haus zum Kauf in 2632 Wimpassing im Schwarzatale - Kaufpreis: 265.000 €
/ Objektnummer: 5123
- Kaufpreis:
- 265.000 €
- Kaufpreis:
- 265.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In Grafenbach/St. Valentin steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Das ebene Baugrundstück weist eine Fläche von ca. 623m² auf. 1935 wurde das ursprüngliche Wohnhaus errichtet, wobei in den letzten 10 Jahren umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden.
Innerhalb der letzten 10 Jahren wurden das Dach, die Fenster und die Fassade (samt Dämmung) neu gemacht.
Auch die Innenausstattung (samt Küche, Holzstiege, Innentüre, usw.) wurde zu dieser Zeit erneuert. Der Zählerkasten wurde 2021 erneuert.
Im Jahr 2020 wurde eine neue Gas-Therme in Betrieb genommen. Zusätzlich zur neuen Gas-Therme ist ein Festbrennstoffkessel vorhanden.
Raumaufteilung des Hauses:
- im Erdgeschoß: Vorzimmer, WC, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- im Obergeschoß: kleines Badezimmer, Zimmer, Kabinett
- Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Im Keller befinden sich Dusche, Infrarotkabine, Heizraum und Lagerflächen.
Am Grundstück befindet sich eine Hütte samt angrenzendem Carport.
Der Pool im rückwärtigen Garten lädt zu entspannten Stunden ein. Es handelt sich hier um ein gepflegtes Haus in zentraler Lage.
Innerhalb der letzten 10 Jahren wurden das Dach, die Fenster und die Fassade (samt Dämmung) neu gemacht.
Auch die Innenausstattung (samt Küche, Holzstiege, Innentüre, usw.) wurde zu dieser Zeit erneuert. Der Zählerkasten wurde 2021 erneuert.
Im Jahr 2020 wurde eine neue Gas-Therme in Betrieb genommen. Zusätzlich zur neuen Gas-Therme ist ein Festbrennstoffkessel vorhanden.
Raumaufteilung des Hauses:
- im Erdgeschoß: Vorzimmer, WC, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- im Obergeschoß: kleines Badezimmer, Zimmer, Kabinett
- Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Im Keller befinden sich Dusche, Infrarotkabine, Heizraum und Lagerflächen.
Am Grundstück befindet sich eine Hütte samt angrenzendem Carport.
Der Pool im rückwärtigen Garten lädt zu entspannten Stunden ein. Es handelt sich hier um ein gepflegtes Haus in zentraler Lage.
Lage und Verkehrsanbindung
St. Valentin
Fakten
- Objektnummer:
- 5123
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 100 m²
- Grundstücksfläche:
- 623 m²
- Zimmer:
- 4
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Viktoria
Wurmbrand
Immobilienberaterin, certified person
Kaltenegger Realitäten GmbH
Fotomix
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