Haus mit Seele – Waldnähe, Sonnenlicht und viel Geschichte

Haus zum Kauf in 2650 Payerbach - Kaufpreis: 670.000 € / Objektnummer: 7939/2300161903

Ausstattung: Bad Gäste-WC Sauna Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:

670.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161903

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Wohnfläche:

192,05 m²

Grundstücksfläche:

7.012 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1890

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Payerbach, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur bietet. Dieses wunderschöne Landhaus überzeugt nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seine großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung.

Mit einer Fläche von 192,05 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses gepflegte Anwesen genügend Platz für die ganze Familie. Ob Sie ein gemütliches Zuhause oder ein Rückzugsort für Ihre liebsten Momente suchen, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Die hellen und freundlichen Räume laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.

Genießen Sie entspannende Stunden auf dem Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Der Blick ins Grüne schafft eine beruhigende Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Die beiden modernen Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch die Möglichkeit, sich in einer wohltuenden Sauna zu entspannen – ein wahrer Luxus für Ihre persönliche Wellness-Oase.

Die zentrale Heizungsanlage und die umweltfreundliche Pelletsheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Einbauküche zum kulinarischen Entfalten einlädt. Die praktische Ausstattung mit 3 WCs und sogar einem Pissoir macht das tägliche Leben noch komfortabler.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und erleben Sie, wie schön das Leben in Payerbach sein kann!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 7.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Landhaus liegt in der idyllischen Umgebung von Payerbach, Niederösterreich. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule, Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind nur einen Steinwurf entfernt. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!

Energieeffizienz

HWB:: 183,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: F
f_GEE:: 2,18
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Fotomix

Haus mit Seele – Waldnähe, Sonnenlicht und viel Geschichte

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Sanela-Anamaria Erdelean-Adam
Immobilienberaterin

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Lageplan

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