NEU - Hausanteil in Gloggnitzer Villengegend, eigener Garten, fantastische Aussicht!

Wohnung zum Kauf in 2640 Gloggnitz - Kaufpreis: 198.000 € / Objektnummer: 0001008619
Hausanteil in Gloggnitzer Villengegend, eigener Garten, fantastische Aussicht!
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Kaufpreis:
198.000 €
Kaufpreis:
198.000 €
Betriebskosten netto:
181,82 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Sie erwerben einen Liegenschaftsanteil mit Wohnung und eigenem Garten!

Diese schöne und geräumige Eigentumswohnung im 2. Stock liegt in herrlicher Grün- und Ruhelage, der Ausblick vom Balkon ist überwältigend!


Der beinahe 500m² große Eigengarten lässt das Herz höher schlagen - ein gemütlicher Grillplatz, Gartenhütten und eine schöne Rasenfläche stehen bereit für viele Aktivitäten.


*top gepflegter Zustand der gesamten Anlage

*Hauseingangstür mit fingerprint-code

*Insektenschutz bei Balkontüren und Fenster

*hauseigener Parkplatz

*Keller


Ob Feriendomizil oder Hauptwohnsitz - hier lässt sich`s leben!


Interessiert?

Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Lage und Verkehrsanbindung

Der kleine, ländliche Ort Enzenreith verfügt über mehrere beliebte Dorfwirtshäuser und hauptsächlich landwirtschaftliche Betriebe.Perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten, sogar ein Reitverein ist hier ansässig. In wenigen Minuten erreichen Sie die Schul- und Einkaufsstadt Gloggnitz, wo Sie perfekte Infrastruktur an Schulen, Ämtern, Geschäften, Ärzten und Gastronomie vorfinden.Die Verkehrsanbindung Richtung Wien erfolgt über die S6 (in nur 3 Autominuten erreichbar) oder über die Südbahn vom Bahnhof Gloggnitz.

Fakten

Objektnummer:
0001008619
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
97,66 m²
Gartenfläche:
487 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1955
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Zentralheizung Heizofen Balkon Garten

Energieeffizienz

HWB:
79,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,5
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
23.05.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Fotomix