Die Häuser befinden sich in einer top Lage im 22. Gemeindebezirk Wien, welche mit einigen öffentlichen Verkehrsmittel ausgestattet ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeitorte sind in kürze zu erreichen. Mit dem PKW befinden Sie sich in nur 20 Minuten im Herzinnere der Wiener Hauptstadt.
Nach dem Betreten Ihres Heims, gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum mit WC, hier haben Sie genug Raum für Ihre täglichen Gebräuche. Die offene Küche, das Wohnzimmer und die Terrasse mit anschließendem Garten haben Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Für den nötigen Stauraum steht Ihnen neben dem Stiegenaufgang ein Abstelltraum zu Verfügung.
Im Obergeschoss erreichen Sie zwei große Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC.
Das Obergeschoss verfügt über eine rund 10 m² große Galerie mit Dach-Terrasse und einem Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer.
Fakten im Überblick:
* moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage
* gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
* Kunststoffalufenster
* Beschattung „elektronische Raffstores“
* Luft-Wärmepumpe
* 2 PKW-Stellplätze pro Haus
Beziehbar ab sofort!!!!
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Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
