NEU - Haushälfte/Landhauswohnung mit Terrasse / Balkon im Raum Allhartsberg - Alles Inklusiv

Haus zur Miete in 3365 Allhartsberg - Gesamtmiete: 1.200,00 € / Objektnummer: 126817
Ausstattung: Bad Möbliert Zentralheizung Balkon Terrasse
Haushälfte/Landhauswohnung mit Terrasse / Balkon im Raum Allhartsberg - Alles Inklusiv
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.200,00 €
Nettomiete:
1.200,00 €

Fakten

Objektnummer:
126817
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
150 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1967
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ländliche Idylle - Haushälfte/Wohnung - Terrasse/ Balkon im Raum Allhartsberg

* ca. 150m² Wohnnutzfläche der Haushälfte (angebaut ist der Wohnbereich des Eigentümers)
* das Objekt steht in Alleinlage, daher ist ein Auto erforderlich
* eine wunderschöne Aussichtslage Gemeinde Allhartsberg Nähe Kematen an der Ybbs

* der Eigentümer betreibt eine kleine Landwirtschaft im Nebenerwerb
* Hundehaltung ist nicht möglich
* der Mieter kann mit Absprache auch den Garten mitbenützen
* der Wohnbereich ist vollmöbliert und darf vom Mieter benutzt werden
es ist aber auch möglich einen Teil der Möbel zu entfernen

Erdgeschoß:
* Durchgang- Vorraum zum Heizraum
* Essküche mit Holzofen-Zusatzherd
* Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
* Dusche / WC
Obergeschoß:
* Vorraum
* 2 Schlafzimmer
* 1 Schlafzimmer mit Balkon
* Bad mit Dusche und WC

* Zentralheizung mit Stückgutofen
* Warmwasser Elektroboiler

* KFZ - Stellplätze vorhanden
* Abstellbereich für Fahrräder .... vorhanden
* Garage Anmietung mit 60,- zusätzlich möglich

Kaution: 3.600,-
BMM: alles Inklusive auch Heizung und Strom a. conto 1200,-

Lage und Verkehrsanbindung

- Gelegen in der idyllischen Gemeinde Allhartsberg im malerischen Niederösterreich
- Ruhige, ländliche Wohngegend in der Straße Raiden
- Region 3365, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität
- Umgeben von grüner Natur, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Familienleben
- Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung
- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der nächsten Umgebung
- Angenehme Nachbarschaft mit freundlicher ländlicher Gemeinschaft

Allhartsberg

Energieeffizienz

HWB:
80,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,52
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:
Holz
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hermine Brunner

Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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