NEU - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Badewanne

Wohnung zur Miete in 1170 Wien - Gesamtmiete: 790,00 € / Objektnummer: 10134

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Fahrradraum Abstellraum Fernwärme

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 790,00 € / Monat
Nettomiete:: 573,92 € / Monat
Betriebskosten netto:: 144,26 € / Monat
Umsatzsteuer:: 71,82 €
Provision:: 2.4000 (3BMM)

Fakten

Objektnummer:: 10134
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 39 m²
Zimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 1992
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese gemütliche Einzimmerwohnung im 3. Liftstock überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ruhige Lage. Die Wohnung verfügt über schönes Parkett, das dem Wohnraum eine warme und freundliche Atmosphäre verleiht.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für extra Stauraum sorgt.

Die Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch eine angenehme Wohnqualität und wenig Straßenlärm gewährleistet sind. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Verfügbarkeit: ab sofort.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in guter Lage im 17. Bezirk (Hernals) mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnlinie 44 (Station Frauengasse) ist in etwa 1 Gehminute erreichbar und bringt Sie in rund 10 Minuten direkt zum Schottentor (U2, Zentrum). Die U-Bahn-Linie U6 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Damit ist eine sehr gute öffentliche Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und andere Bezirke gewährleistet.

17. Bezirk, Hernals

Energieeffizienz

HWB:: 57,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,48
f_GEE Klasse:: C
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 12.08.2032

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

Janine Pollak, BA

Wohn3 Team GmbH

janine.pollak@wohn3.immo

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