Diese Wohnung bietet mehr als eine klassische Garçonnière:
separate Küche, gute Raumaufteilung und angenehme Helligkeit – ideal für Singles, die Wert auf Struktur und Wohnkomfort legen.
Nur wenige Gehminuten von der U4 Pilgramgasse und dem Naschmarkt entfernt.
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HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* ca. 47 m² Wohnfläche
* offener Wohn- und Schlafbereich
* separate Küche (kein Kochen im Wohnraum)
* Abstellraum
* Lift im Haus
* ruhige Lage
* gepflegter Zustand
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WOHNGEFÜHL
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Aufteilung und gute Lichtverhältnisse.
Die getrennte Küche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.
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LAGE
Top-Lage im 5. Bezirk nahe Margaretenstraße:
* U4 Pilgramgasse fußläufig erreichbar
* Naschmarkt, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* schnelle Anbindung in die Innenstadt
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KOSTEN
* Gesamtmiete: € 990,20 brutto / Monat
* Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch
* Tiefgarage optional: € 150 / Monat
* Befristung: 5 Jahre
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BESICHTIGUNG
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Wohnungen in dieser Preisklasse und Lage sind besonders gefragt.
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Tar Eduard Gabriel
Crown Consulting
📞 +43 664 548 90 68
✉️ info@crownconsulting.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
