Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
1124/1218
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
47,45 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1988
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
SONNIGE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDOST-AUSRICHTUNG NAHE U4 PILGRAMGASSE
In ruhiger Lage des 5. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der U4-Station Pilgramgasse entfernt, befindet sich diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1988).
Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehme Morgen- und Vormittagssonne – ideal für alle, die mit natürlichem Licht in den Tag starten möchten.
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RAUMAUFTEILUNG & WOHNGEFÜHL
Auf rund 47 m² bietet die Wohnung ein überraschend großzügiges Raumgefühl.
Der offene Wohnbereich lässt sich flexibel in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszone gliedern – perfekt für berufstätige Singles oder Homeoffice-Nutzer.
Die großen Fensterflächen unterstreichen das helle, freundliche Ambiente.
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AUSSTATTUNG
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Lift im Haus
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Moderne Einbauküche
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Geschirrspüler
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Kühlschrank
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Backrohr & Kochfeld
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Praktischer Abstellraum
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Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1988)
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Tiefgaragenplatz optional (€ 150 / Monat)
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LAGE
Die Wohnung liegt nahe der Margaretenstraße in einer gut angebundenen, urbanen Umgebung.
Naschmarkt, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U4 Pilgramgasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien garantieren eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.
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ECKDATEN
Wohnfläche: ca. 47 m²
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt: € 1.082,71 monatlich
Tiefgarage optional: € 150 monatlich
Baujahr: 1988
Lift vorhanden
Befristung: 5 Jahre
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IDEAL GEEIGNET FÜR
Berufstätige Singles, die zentrale Lage, gute Infrastruktur und helle Wohnräume schätzen.
Besichtigungen ab sofort möglich.
Crown Consulting
📧 info@crownconsulting.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
